В СССР устанавливается три вида аренды: аренда имущества предприятия (организаций); внутрихозяй­ственная аренда (арендный подряд); индивидуальная и групповая. С учетом этого определяются условия переда­чи средств производства, порядок исчисления арендной платы, взаимоотношения с государственным бюджетом, банком, формы и методы взаимодействия арендатора и арендодателя. Но прежде чем перейти на новую форму самоуправления, трудовой коллектив непременно дол­жен получить согласие вышестоящего органа.

Л. П. Все-таки, каковы же условия перевода предпри­ятия на арендный подряд? Существует ли технология пе­ревода или достаточно волеизъявления коллектива?

А. К. Во-первых, для перехода на аренду необходи­мо и желание трудового коллектива, и согласие выше­стоящего органа. А это, как вы знаете, не просто. Ну, а если согласие все-таки получено, трудовой коллектив должен образовать организацию арендаторов. В прак­

Тику нашей экономики данная форма юридического лица вводится впервые.

Аренда требуется как убыточным, так и рентабель­ным предприятиям. Предложение ограничить ее убыточ­ными предприятиями или преимущественно ими молча­ливо исходит из того, что аренда — самое сильное сред­ство роста эффективности.

Коль скоро аренда излечивает запущенных «боль­ных», то еще полезнее, как мне представляется, рента­бельным предприятиям, имеющим огромные и сравни­тельно легче мобилизуемые возможности, прибавить в работе, подняться на новую высоту. Однако хотел бы осо­бо подчеркнуть, что переход на аренду — дело не случая, доброй воли или злого рока относительно каких-то пред­приятий, а закономерность реализации государственной собственности. Говорить о добровольности аренды, выбо­ре арендной или неарендной модели можно только в смысле постепенности, неравномерности вызревания нуж­ных ей предпосылок. Добровольность аренды состоит в том, что государство не понуждает к ней коллектив то­го или иного предприятия. Не согласен взять фонды в аренду — не надо. Состав объектов, сдаваемых в аренду, неправомерно навязывать арендаторам в «корзине», пре­вращать их в принудительный набор.

Л. П. Чем вызвано введение в практику нашей экономики такого юридического лица, как аренда­тор?

С. Л. Прежде всего, как мне кажется, необходимостью в полном объеме реализовать в арендной модели хозяй­ствования принципы самоуправления, самофинансирова­ния и самоконтроля. Практика реализации основных по­ложений Закона о государственном предприятии показа­ла, что главные рычаги управления все-таки остаются в руках администрации предприятия и вышестоящей ор­ганизации (министерства, ведомства). Трудовой коллек­тив, его совет, другие выборные органы в решении наи­